RETTE DEIN GEBÄUDE |
Kickoff-Beratung „Sanierung
Unattraktive oder leerstehende Wohnungen kosten Geld. Thermisch-energetische Sanierung gehört zu den wichtigsten Maßnahmen, um ein Wohngebäude nachhaltig, zukunftsfit und langfristig wirtschaftlich zu machen. Um leere Kilometer auf dem Weg zu einer wertbeständigen Immobilie zu vermeiden, wurde die Kickoff-Beratung „Sanierung“ geschaffen. Eigentümer:innen und verantwortliche Hausverwaltungen erhalten Antworten auf essenzielle Fragen, bevor ein umfangreiches, detailliertes und teures Sanierungskonzept erstellt wird.
- Sie wollen wissen, ob und wie sich eine Sanierung rechnen kann?
- Sie wollen wissen, was es braucht, damit eine umfassende Sanierung gelingt?
- Sie wollen wissen, wie Eigentümer und Mieter von einer Sanierung profitieren?
Die Baurettungsgasse – Netzwerk für nachhaltiges Bauen und Sanieren
Ist ein Verein und besteht aus aktuell 16 firmenunabhängigen „Sanierungscoaches“, also planungsbefugten Ziviltechniker:innen und gewerblich planenden Baumeistern bzw. Holzbaumeistern, die nicht nur einmalig beraten, sondern begleitend Ihr gesamtes Projekt planen, organisieren und überwachen können. Weitere Expert:innen aus dem Energie- und Immobilienbereich, der Raumluftqualität und Schadstoffanalyse, der Statik oder Bauphysik ergänzen die Coaches, damit Sie eine zentrale Ansprechperson haben.
Ein gefördertes Sanierungskonzept
zu beauftragen, ist leicht. Ein solches den Eigentümer:innen bzw. Mieter:innen erfolgreich zu vermitteln, braucht das frühzeitige Einbeziehen der Betroffenen. Das schafft Akzeptanz, ja sogar Begeisterung. Die Kickoff-Beratung „Sanierung“ vor Erstellung eines geförderten Sanierungskonzeptes lotet die finanziellen, sozialen, rechtlichen, baulichen und technischen Chancen und Möglichkeiten für eine umfassende thermisch-energetische Sanierung aus, um leere Kilometer zu vermeiden.
Die Kickoff-Beratung „Sanierung“
umfasst ein ausführliches Vorgespräch mit einem Sanierungscoach. Dabei werden die Ziele der Eigentümer:innen, der energetische und bauliche Zustand des Gebäudes, die Nutzerstruktur und Unterlagen wie Baubewilligungen, Energieausweis, Verbrauchsdaten etc. besprochen und übergeben. Danach prüfen unsere Expert;innen die Potenziale und Bedingungen für eine erfolgreiche Sanierung. Die Ergebnisse werden in einem zweiten Gespräch vorgestellt und diskutiert. Die Kickoff-Beratung „Sanierung“ klärt die Erfolgschancen eines geförderten Sanierungskonzepts ab.
Zeitlicher und ökonomischer Aufwand
Die Kickoff-Beratung besteht aus einem Vorgespräch, Recherchen, Analysen und Bewertungen und Beratungsgespräch, also gesamt bis zu acht Stunden. Die Kosten betragen für dieses Gesamtpaket 1.200€ bei einer Gesamtnutzfläche von bis zu 1.000m² und 1.600€ bei Gebäuden bis 2.000m², jeweils zuzüglich 20% MwSt. Im Idealfall fließen die Erkenntnisse in ein danach zu erstellendes Sanierungskonzept ein.
Inhalte der Kickoff-Beratung können sein:
- Was spricht für eine thermisch-energetische Sanierung des Gebäudes?
- Welche baurechtlichen Möglichkeiten bzw. Einschränkungen bestehen?
- Welche energetischen und betriebswirtschaftlichen Effekte einer Sanierung ergeben sich?
- Wie sorgt man für erfolgreiche Beschlussfassung bzw. Mehrheitsfindung nach MRG oder WEG?
- Was sind die erfolgversprechendsten bzw. wirtschaftlichsten baulichen Maßnahmen?
- Wie findet man die optimale Gebäudetechnik für das konkrete Objekt?
- Wie hoch kann die Energieverbrauchseinsparung sein?
- Welche umweltfreundlichen Systeme wie Fotovoltaik, Tiefenwärme, Anergie-Netze bieten sich an?
- Welche Förderungen sind aktuell unter welchen Bedingungen konkret nutzbar?
- Was bringt ein Umbau, Aufstockung oder Erweiterung des Gebäudes technisch oder wirtschaftlich?
- Wie wirkt sich ein paralleler Umbau auf Barrierefreiheit aus?
- Welche Auswirkung hat eine Gesamtsanierung auf den Immobilienwert?
Gerne steht Ihnen bei Fragen die Baurettungsgasse für ein unverbindliches Telefonat zu Verfügung. Nach der Kickoff-Beratung können die unabhängigen Sanierungscoaches als befugte Ziviltechniker:innen gerne die Erstellung eines Sanierungskonzeptes anbieten.
Darüber hinaus bieten die Coaches die Planung der erforderlichen baulichen und energetischen Maßnahmen, die behördliche und fördertechnische Abwicklung, die Ausschreibung der notwendigen Bau- und Haustechnikleistungen und die Koordinierung bzw. Überwachung der Baustelle als Generalplaner:innen.
RETTE DEIN GEBÄUDE
Architekt DI Heinrich Schuller
Leiter der Baurettungsgasse
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